Veenhuizen
Bergveenweg 1, 9341 TE

Buiten Wonen

Vraagprijs

€ 1.350.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

273 m²

PerceelPerceelopp.

44.660 m²

Hoeve Pastoorserf Bergveenweg 1 te Veenhuizen

Wonen op een plek waar historie, natuur en vrijheid samenkomen.

Sommige plekken laten zich niet vangen in vierkante meters. Dit is zo'n plek. Verscholen in het karakteristieke landschap van UNESCO Werelderfgoed Veenhuizen ligt deze karaktervolle woonboerderij met bijgebouwen, gelegen op 44.660 m² (circa 4,5 hectare) eigen grond. Een zeldzaam compleet erf waar wonen, natuur, paarden en recreëren naadloos samenkomen. Een plek waar rust de boventoon voert, de ruimte bijna eindeloos lijkt en iedere dag voelt als wonen op een eigen buitenplaats.

Via de oprijlaan aan de Oude Norgerweg ontvouwt zich een fraai aangelegd erf met volwassen groen, sier- en fruitbomen, uitgestrekte weilanden, een natuurlijke paddenpoel en meerdere sfeervolle terrassen. Het perceel beschikt bovendien over een tweede toegangsweg, waardoor het erf zich uitstekend leent voor uiteenlopende vormen van gebruik. Hier ervaart u de weidse uitzichten en de karakteristieke schoonheid van het Drentse landschap.

De woonboerderij biedt een verrassend ruime en veelzijdige indeling. De imposante hal vormt een passend welkom, waarna de gezellige woonkamer met houtkachel en de sfeervolle woonkeuken het hart van het huis vormen. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Voor liefhebbers van creativiteit beschikt de boerderij over een inpandig atelier en werkruimte, terwijl de inpandige stal is ingericht voor het houden van meerdere pony's. Op de verdieping bevinden zich een royale overloop, die desgewenst als extra slaap- of werkkamer kan dienen, drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en veel praktische vaste kasten.

Het erf is uitzonderlijk compleet. De voormalige rijtuigenschuur, de ruime vrijstaande schuur met paardenstallen, de kapschuur voor de opslag van hooi, de uitgestrekte weilanden en de aanwezige sanitaire voorzieningen in de schuur voor onder meer campergasten vormen samen een bijzonder veelzijdig geheel dat zich leent voor uiteenlopende vormen van gebruik.

De mogelijkheden zijn uitzonderlijk veelzijdig. Of u nu droomt van een paardenaccommodatie, een kleinschalige B&B, dubbele bewoning, mantelzorg, een atelier, een biologisch hobbybedrijf; deze locatie biedt de ruimte om uw plannen werkelijkheid te maken.

De ligging maakt het geheel extra bijzonder. Veenhuizen behoort tot de UNESCO Werelderfgoedlocatie Koloniën van Weldadigheid en is bovendien aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De monumentale lanen, rijke cultuurhistorie, uitgestrekte natuur en uitstekende wandel-, fiets- en ruiterroutes maken deze omgeving uniek. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen en de steden Assen, Roden en Groningen zich op comfortabele afstand.

Dit is niet zomaar een woonboerderij, maar een plek die u ervaart. Een uitzonderlijk domein waar historie, natuur, comfort en vrijheid samenkomen. Een buitenplaats van deze omvang, met zoveel karakter, mogelijkheden en een ligging binnen UNESCO Werelderfgoed, wordt slechts zelden aangeboden.