Zuidwolde
Boterdiep Wz 57, 9785 AM

Dorp

Vraagprijs

€ 849.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

238 m²

PerceelPerceelopp.

1.110 m²

Karaktervolle en royale rentenierswoning uit 1910 op een heerlijke locatie aan het water van het Boterdiep in Zuidwolde. Zuidwolde is een mooi karakteristiek dorpje tegen Groningen aan. De stad Groningen ligt op fietsafstand, 6km tot hartje stad. Ook het Kardingebos en Zernikepark zijn goed te befietsen!

Indeling:
Entree in het midden aan de voorzijde van het huis, tochtportaal met marmeren vloer, lange gang die helemaal doorloopt naar de achterzijde van het huis.
Aan de linkerzijde van de gang de deur naar de lichte woonkamer met hoog plafond en doorgang naar de woon/eetkeuken aan de achterzijde van het huis, totaal circa 57m². De keuken is modern en stijlvol uitgevoerd en geplaatst in hoekopstelling. In de woonkeuken is plaats voor een grote eettafel. Via openslaande deuren kunt u vanuit de keuken naar de tuin. In de keuken vindt u verder nog een kleine erker, geschikt voor een knus zitje én een openhaard!
Aan de andere zijde van de gang, rechts, vindt u aan de voorkant van het huis een mooie werkkamer met nog de rijke originele sfeer intact met o.a. prachtig plafond en een hardstenen schouw met ingebouwde haard. Aansluitend aan de werkkamer een doorloop naar een kleinere werkkamer.
Daarnaast de zogenaamde 'melkkamer'. In deze ruimte werden vroeger de melkemmers gekoeld, nu in gebruik als provisieruimte. Daarnaast de bijkeuken met tuindeur en wasmachine en droger aansluiting. Achterin de gang het toilet en de achterdeur/ tuindeur.

Eerste verdieping: overloop, tweede badkamer (gastenbadkamer) met toilet, douche en wastafeltje, vier slaapkamers resp. circa 10, 13, 19 en 19m². Grote badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels en derde toilet.

Grote groene tuin rondom het pand, achter het huis de aangebouwde schuur/berging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1910;
- perceel 1110m²;
- woonoppervlak 238m²;
- 11 zonnepanelen, 370 Wp per stuk, geplaatst in 2020;
- goed onderhouden en netjes bewoond!