OPEN HUIS --- ZATERDAG 03 OKTOBER --- VAN 11.00 TOT 15.00 UUR --- OPEN HUIS

Wat een heerlijk plekje!

Dit fraaie vrijstaande huis is de afgelopen decennia met enorm veel plezier bewoond. Naast de fijne vrije locatie is het huis ook uitstekend verbouwd. Zorgvuldig en met veel kunde, investeringen en visie is een vrijstaand huis ontstaan dat moeiteloos kan wedijveren met nieuwbouw, alleen is nu de plek al heerlijk groen en biedt de royale tuin mooie oude bomen en volop privacy.
Dit uitstekend (na)geïsoleerde huis bevat label A+++. Er is geïnvesteerd in een bodemwarmtesysteem in combinatie met prettige vloerverwarming op de begane grond. Het huis is nu gasloos. Er zijn 28 zonnepanelen en het huis is in de basis goed (na)geïsoleerd. Het huis is prettig royaal en heeft nu 6 slaap/werk vertrekken.

Naast al deze doordachte verbeteringen is het bovenal een fijn en gezellig vrijstaand woonhuis waarin u optimaal privacy ervaart in zowel het huis alsmede de geweldige tuin. De ligging in het gewilde Drentse dorp Vries is ideaal. Rustig in een ruim opgezette groene wijk, net achter het centrum van Vries. Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Vries is geliefd om haar gunstige ligging ten opzichte van de rijkelijk aanwezige nabijgelegen natuur van onder andere het geroemde en beschermde stroomdal van de Drentsche Aa. Steden als Assen en Groningen zijn snel en eenvoudig te bereiken (respectievelijk circa 10 en 20 autominuten). Het openbaar vervoer is goed geregeld er zijn basisscholen en er zijn diverse winkels en horeca.

Het leuke huis heeft alles dat u wenst; een bijzonder vrije ligging, een heerlijke zonnige en volop privacy biedende tuin met fraaie veranda waaronder u tot in de late uurtjes van dit fijne stekje kunt genieten. De fraai aangelegde tuin kent meerdere terrassen, heeft mooie borders, oud groen en heeft een fraaie veranda waaronder het uitstekend toeven is. Doordat de tuin aan twee zijden grenst aan gemeentelijk groen is de tuin heerlijk rustig en verstild.

Aan het huis is een grote geïsoleerde dubbele garage gebouwd met grote zolder. Ideaal voor ruimte vragende hobby’s. De garage is eveneens inpandig te bereiken. Er is parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De garage heeft elektrische deuren en aan de buitenzijde is er een laadstation voor een elektrische auto.

Indeling:
Entree naar prachtige hal met fraai trappenhuis naar bovenste etage. Lichte en sfeervolle woonkamer met volop zicht op de rondom gelegen, mooi aangelegde tuin. Deze tuin, met buitenhaard aan de gevel, is via de schuifpui, direct uit de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer, een sfeer verhogende inbouwhaard en vanaf de eettafel heeft u contact met de open en moderne keuken. De keuken is luxe en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken is op nette wijze het bodemwarmteverwarmingssysteem met de daarbij behorende boiler weggewerkt.
Ideaal is de op de begane grond gesitueerde extra (slaap)kamer. Een zeer plezierige op de tuin gerichte kamer waar het heerlijk rustig werken (of slapen) is.

Op de eerste etage zijn er vier slaapvertrekken en een grote luxe badkamer. De kamers zijn allen netjes en verzorgd. De door een riante dakkapel vergrote badkamer is in lichte betegeling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel.

De via een stijlvolle vaste trap te bereiken tweede etage heeft een royale overloop met daarnaast twee vertrekken waarvan een dienst doet als (logeer)slaapkamer en de ander als zolder.

Bijzonderheden:
* goed verzorgd, royaal, vrijstaand huis met 6 slaap/werkvertrekken
* gasloos, energielabel A+++, voorzien van bodemwarmteverwarmingssysteem
* dubbele geïsoleerde garage (één ruimte!)
* mooi aangelegde tuin met fijne veranda
* volop privacy
* geliefd en goed geoutilleerd Drents dorp