Groningen
Henk Plenterlaan 15, 9731 KE

Nieuw

Vraagprijs

€ 1.195.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

276 m²

PerceelPerceelopp.

385 m²

Vrijstaand wonen met volop ruimte, sfeer en comfort in Van Starkenborgh

Op een mooie plek in Van Starkenborgh staat deze royale vrijstaande woning uit 2002 met maar liefst 276 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Een heerlijk ruim en sfeervol huis met verrassend veel leefruimte, zes slaapkamers, drie badkamers en volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkers of wie graag royaal woont.

Bij aankomst valt direct de ruimte rondom de woning op. Er zijn maar liefst twee opritten, aan zowel de linker- als rechterzijde van het huis, en bovendien is er een laadpaal aanwezig. Binnen wordt die ruimte direct voortgezet. De begane grond heeft een prettige, warme sfeer en biedt verschillende plekken om samen te zijn of juist even rustig terug te trekken.

De woonkeuken vormt een fijne centrale plek in huis en staat mooi in verbinding met de overige leefruimtes. De zitkamer met gashaard nodigt uit tot lange avonden en vanuit de serre geniet je volop van het licht en het contact met buiten. Aan de zijkant bevindt zich een praktische bijkeuken/zijentree met een lichtkoepel en veel vaste kastruimte. Daarnaast is er nog een tweede bijkeuken, eveneens voorzien van vaste kasten, een aanrechtblad en een lichtkoepel.

Een van de absolute sfeermakers is de serre/tuinkamer met schuifpui naar de tuin en een gezellige houtkachel. Een heerlijke ruimte die in alle seizoenen gebruikt kan worden en waar binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier in elkaar overlopen.

Ook boven ontbreekt het niet aan ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, een separate toiletruimte en een royale master bedroom met inloopkast en een eigen inloopbadkamer. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt vervolgens nog eens drie slaapkamers, een derde badkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel.

In totaal beschikt de woning daarmee over zes slaapkamers en drie badkamers, wat bijzonder veel mogelijkheden biedt. Denk aan een ruime gezinswoning, comfortabele werk- of hobbyruimtes, logeerkamers of simpelweg veel ruimte voor iedereen in huis.

Van Starkenborgh is een rustige en ruim opgezette woonomgeving in het noordoosten van Groningen, met veel groen en een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd is de stad dichtbij. Via de fietsverbindingen ben je zo onderweg naar de binnenstad, terwijl ook de voorzieningen van Groningen en de omliggende wijken goed bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sport en andere voorzieningen kun je terecht in de directe omgeving en omliggende wijken. De ligging is bovendien gunstig voor wie de stad uit wil: via de belangrijke ontsluitingswegen zijn ook de oostelijke ringweg en verdere uitvalswegen goed bereikbaar. De gemeente werkt daarnaast aan verdere verbetering van de verbindingen in het noordoostelijke deel van de stad.

En dan is er natuurlijk de achtertuin. Compact van formaat, maar juist daardoor bijzonder sfeervol. De tuin is zonnig en vormt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Vanuit de tuinkamer stap je zo naar buiten en dankzij de verschillende leefruimtes in en om het huis kun je op ieder moment van de dag een prettig plekje vinden.
Dit is een woning die je vooral moet ervaren. De combinatie van 276 m² woonoppervlak, de vrijstaande ligging, drie woonlagen, zes slaapkamers, drie badkamers, meerdere sfeervolle leefruimtes, twee bijkeukens en de serre maakt dit tot een huis met bijzonder veel wooncomfort en mogelijkheden.

Goed om te weten: De woning is naar verwachting in september 2027 beschikbaar.

Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de verrassende indeling? Dan nodigen we je graag uit om deze vrijstaande woning zelf te komen ervaren.