Warffum
Oosterstraat 58, 9989 AE

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

121 m²

PerceelPerceelopp.

542 m²

Bijzonder Rijksmonument ontworpen in 1930 door kunstenaar Job Hansen van de Groninger kunstkring De Ploeg. Dit huis is ontworpen als 'atelier woning' voor mede De Ploeg lid Kleima. Ekke Kleima was kunstenaar en leraar aan de HBS in Warffum. Het huis is de laatste jaren onder leiding van een architect vakkundig gerestaureerd en onder andere aan de binnenzijde van de originele kleurstelling voorzien, in de stalen kozijnen is isolerend monumentenglas geplaatst.

Indeling:
Oprit en entree aan de rechterzijkant van het huis. Tochtportaal, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met originele planken vloer en plafond. De woonkamer heeft twee hoekramen, een inbouwkast en aansluiting op een rookkanaal. Op de begane grond ook nog een extra kamer met openslaande deuren. Deze kamer is prima geschikt als werkkamer of slaapkamer. Keuken met originele, fraaie, inbouwkast en plaats voor een vier persoons eettafel.
Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de grote bijkeuken met zijdeur/tuindeur. De bijkeuken is verwarmd en biedt plaats aan wasmachine, droger en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken een open verbinding naar de garage met fraaie houten schuifdeur (schuift omhoog). Aansluitend aan de garage de schuur in de uitbouw met tuindeur.

Verdieping:
overloop, groot daklicht boven de overloop waardoor veel natuurlijk daglicht binnen komt. Badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Vier goede slaapkamers, ieder met eigen -originele- kleur, twee met eigen wastafeltje en diverse inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930;
- woonoppervlak 121m²
- + bijkeuken 14m² + garage 21m² + schuur 20m²;
- Rijksmonument voorzien van monumenten isolatieglas (Van Ruysdeal classic 7,5mm)
- vakkundig gerestaureerd onder regie van een gespecialiseerde monumenten architect;
- vrijwel alle originele vloeren weer zichtbaar;
- cv-ketel verwarmd, bj 2018.