Heerlijk hoekappartement op een fraaie locatie met zonnig balkon en eigen parkeerplaats.

Wonen aan één van de mooiste singels van Groningen!

Aan de sfeervolle Ubbo Emmiussingel ligt dit lichte hoekappartement met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Vanaf het balkon geniet je van een prachtig uitzicht over het water van de diepenring, het groen en het (naast gelegen) iconische Groninger Museum.

Locatie
De ligging is werkelijk ideaal: aan de rand van de historische binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Centraal Station: 4 minuten lopen
- Oosterpoort: 6 minuten lopen
- Vismarkt en Grote Markt: 7 minuten lopen
- Bereikbaarheid per fiets: Noorderplantsoen, Stadsschouwburg, UMCG, Stadspark en Hoornsemeer
- Dagelijkse boodschappen: SPAR City supermarkt om de hoek

Indeling
Via de besloten entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de tweede woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden complex.

De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, een gezellige gashaard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op — perfect om te ontspannen met uitzicht op het water en het Groninger Museum.

De open keuken is centraal gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer is vierkant van formaat en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer beschikt over een douche, toilet en modern wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1951
- Woonoppervlakte: ca. 105 m² (meetrapport aanwezig)
- Balkon: ca. 5 m² op het zuiden
- Energielabel: C
- Voorzieningen: Lift aanwezig
- Parkeren: Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
- VvE: Actieve en gezonde VvE (Flat Heeredwinger)
- Servicekosten: € 217,25 per maand
- Oplevering: Per direct mogelijk