Groningen
Westersingel 61, 9718 CJ

Nieuw

Vraagprijs

€ 399.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

127 m²

Dit ruime appartement is gelegen op een uitstekende locatie: aan de rand van het stadscentrum -om de hoek de Visserbrug over en u bent binnen de diepenring-, en vlakbij het Noorderplantsoen, u kunt het vanuit het appartement zien liggen!

Indeling: Het appartement is bereikbaar via de afgesloten portiek met intercom, waarna u met trap of lift naar de 1e verdieping kunt. Vanuit de gang heeft u toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft in 2006 een nieuwe keukeninrichting gekregen en in 2023 een nieuw modern toilet en badkamerinrichting.

De ruime en moderne woonkamer van ongeveer 42 m² beschikt over een schouw en erker van waaruit leuk zicht over de Westersingel én naar het Noorderplantsoen. Vanuit de woonkamer/erker een balkondeur naar een westgericht balkon.

De gesloten, moderne keuken (2006) met eetbarretje voor het raam is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De keuken biedt voldoende opbergruimte en geeft toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde van het complex. In de keuken ook een inbouwkast met cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 18 m². Aan beide slaapkamers is een tussenkamer verbonden, waarvan één met een vaste wastafel. Deze tussenkamers kunnen dienen als garderobekamer of werkkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechtstreeks toegang tot het balkon.

De badkamer van 6 m² is modern (2023) en beschikt over een vaste wastafel en douchecabine. Het toilet (ook 2023) is voorzien van een wastafeltje en heeft een moderne afwerking.

Achter het complex is een gemeenschappelijke binnentuin met een overkapping voor het stallen van fietsen. In de gemeenschappelijke kelderruimte is een eigen berging van circa 6 m²

Het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. Met de verrassend grote ruimte en de aantrekkelijke locatie is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- ruim appartement met 127 m²
- aan de voorzijde extra isolerend dubbelglas (geluid en warmte-isolerend), achterzijde enkel glas;
- cv-ketel ATAG combi 2017;
- actieve VvE, in 2024 groot onderhoud uitgevoerd aan de voorgevel;
- het complex is een Gemeentelijk Monument.